家なんて200％買ってはいけない（上念司）

　「金持ちはお金を出して資産を買う」

　　貧乏人はお金を出して負債を買う」（ロバート・キヨサキ）

　資産とはキャッシュを生むもので、負債とはキャッシュを食いつぶすもの。

　ローンと賃貸の比較では、最後に家と土地が残るためローンの方が良いという意見もあるが、長年住んだ家の価値はゼロだし、土地の価値は大きく下がっている可能性がある。人口減少社会で今後は住宅供給が過剰になるし、都内の一等地であっても高層マンションの乱立で価格が下がっていくと見込まれる。不確実なものを確実だと誤認することから悲劇が始まる。ライフステージにあわせて住み替えがしやすい賃貸を第一に考えるべき。